Дом № 39 микрорайона Северный на окраине Читы прозвали местной Пизанской башней. В ожидании капитального ремонта он приобрёл опасный наклон, но так и не упал, – всё как у итальянских архитекторов. Однако жить в нём опасно, а стоимость квартир падает быстрее, чем сам дом. Его жители прошли практически все инстанции и ведомства: обращались к полпреду по ДФО Юрию Трутневу и почти дозвонились до Владимира Путина на прямую линию. Это никак не изменило ситуацию, разве что местные власти стали считать их опасными смутьянами.
Достопримечательность Читы – своя Пизанская башня. Так местные со свойственным им чувством юмора прозвали жилой дом, накренившийся на опасный угол. К нему боятся подъезжать таксисты, а горожане ходят фотографироваться. Жители злополучного дома не знают, что делать: продав тут квартиру, приобрести аналогичное жильё не получится. Город же не может найти денег ни на ремонт, ни на расселение.
Дом № 39 был построен в 1989 году. И уже в 1996–1997 годах его расселили из-за аварийного состояния: по фундаменту пошли трещины, верхние этажи начали шататься.
Тогда первым жильцам дали другие квартиры, разъезжающиеся этажи укрепили металлическими стяжками, а после окончания работ заселили новых людей.
– В 2000 году заселили. Была комиссия, которая посчитала, что в доме разрешено проживание. Кого переселили из аварийных домов, кто купил, а кто получил муниципальные квартиры. О том, что дом был накренён, мы тогда не знали. Всё нас устраивало: рядом магазины, поликлиника, школа, детсады. Всё было хорошо, – рассказывает Ольга Филиппова, председатель совета дома.
Безмятежная жизнь продлилась до 2017 года. Тогда, вспоминают жильцы, в подвале прорвало трубы горячего водоснабжения, и он оказался полностью затоплен. После этого в подвале, а затем и по во всему дому поползли трещины, на место стала приезжать комиссия и обследовать здание.
В июле 2020 года дом был признан аварийным. Но из-за того, что проблемы вызваны техногенными причинами, его нельзя включить в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Откуда брать деньги на расселение в таком случае, неизвестно. Стоимость расселения в правительстве края оценили в 300 млн рублей. Поэтому те, у кого нет денег на съёмное жильё, вынуждены продолжать жить в своих квартирах.
©octagon.media, 2021
– Не поверите: утром езжу на работу на такси – водители вон там останавливаются, на другой стороне улицы. Говорят, страшно на машине подъезжать. Из 38-го дома, соседнего, говорят нам: скорее бы разобрали, боятся, что дом начнёт разваливаться и рухнет на детскую площадку (она между домами). А мы живём, – рассказывает Екатерина Казакова из квартиры № 60.
Женщина проводит экскурсию по своему жилью. Вот чёрный заплесневелый угол, который приходится каждый месяц оттирать «Белизной». А вот балкон, на котором даже нельзя стоять.
– Отходила плита на 15–20 сантиметров, всё было оторвано. Приехала управляющая компания по заявке, ремонтники притянули, приварили и сказали, что на балкон выходить нельзя, – вспоминает Екатерина Казакова, стоя на том самом балконе.
В мае этого года в ситуацию вмешались надзорные органы, отреагировав на обращения жителей. Следователи возбудили уголовное дело о халатности в отношении чиновников, оставивших людей в аварийном доме, а прокуратура Центрального района города Читы потребовала от администрации расселить жильцов.
Городские чиновники уже провели оценку недвижимости, ставшей аварийной. Вызвали эксперта из Тулы – оттуда, видимо, цены на недвижимость в Чите виднее.
И результаты этой оценки людей не устроили совершенно. Жильцы настроены проводить независимую экспертизу.
– У меня квартира на первом этаже, мне её город не дарил, я её купила за свои деньги, честно заработанные. Мне её оценили в 4 миллиона 600 тысяч рублей. А в это же самое время в доме № 37 трёхкомнатная квартира продавалась – такая же, как моя, и люди её выставляли за 5 миллионов 200 тысяч. 600 тысяч рублей для меня разница ощутимая. Без них я смогу взять только квартиру или где-то на краю города, или меньшей площади, – рассказывает Ольга Верхотина из квартиры № 31.
После вмешательства правоохранительных органов с июля городские власти предоставляют жителям хостел и гостиничные номера бесплатно. Из городского бюджета выделили более 6 миллионов рублей на аренду номеров до 31 декабря 2021 года. Именно на эту дату назначен снос дома. Что будет потом, неизвестно. Поэтому многие просто боятся выезжать, в особенности с учётом того, что мебель и технику придётся оставлять в квартирах. Возле дома уже были замечены неизвестные лица, похожие на мародёров: они срезали провода с камер видеонаблюдения, разбивали окна. По словам председателя совета дома, жители девяти квартир отказались съезжать в арендное жильё и намерены находиться среди накренившихся стен, охранять нажитое имущество и надеяться, что вопрос когда-то решится.
В 2017 году в подвале дома прорвало трубы горячего водоснабжения, после этого по всему дому поползли трещины.Фото: предоставлено жильцами дома
– Я пережила ещё первое расселение, когда три года шёл капитальный ремонт. И не уеду отсюда до самого упора, до того момента, пока у меня не будет возможности купить жильё, – делится Татьяна Дегтярёва из квартиры № 37.
– Отопление дали, значит, зиму переживём, – оптимистично говорит один из мужчин.
Отметим, ранее жильцы обращались во все инстанции со своей проблемой: от местных властей до Юрия Трутнева и президента страны Владимира Путина, на прямую линию к которому их так и не допустили редакторы, несмотря на многодневную подготовку к эфиру. Однако помочь им не смог никто, и денег на расселение так и не найдено. Накренившийся дом остаётся местной достопримечательностью, пока окончательно не разрушится либо в ходе сноса, либо по вполне естественным причинам. И в последнем случае жертв вряд ли удастся избежать.
Забайкальский край
28 сентября 2021